Pólo Comercial Monte Belo em SetúbalAprovado estudo urbanístico
O estudo urbanístico aprovado propõe a distribuição de área bruta de construção em mais de 250 mil metros quadrados destinada ao sector terciário, cerca de 85 mil metros quadrados para habitação plurifamiliar/comércio e mais de cinco mil metros quadrados para habitação unifamiliar.
Por Jornal Rostos
Em relação a áreas de utilização pública, o estudo prevê cerca de 37 mil metros quadrados afectos a equipamentos, 67 mil metros quadrados de espaço verde e perto de 20 mil metros quadrados de zona verde de protecção e enquadramento.
O número de fogos estimado é de 383, enquanto os lugares de estacionamento público correspondem a 250.
O Pólo Comercial Monte Belo, que pretende estruturar e qualificar um espaço destinado à implantação de superfícies comerciais retalhistas e outros usos complementares, enquadra actualmente um conjunto de investimentos que totalizam cerca de 31,5 milhões de euros.
Este valor corresponde a um volume de emprego de 412 postos de trabalho directos e 200 indirectos, números que podem ascender a 3.628 empregos directos e 710 indirectos, num investimento global potencial estimado em cerca de 353 milhões de euros.
A proposta aprovada refere que novo pólo comercial será “estruturado com uma dorsal viária” que assegura a ligação entre a frente ribeirinha e a auto-estrada, “permitindo articular novas centralidades urbanas previstas para a área de intervenção do Plano Estratégico de Setúbal Nascente, do Plano de Pormenor da Quinta do Vale da Rosa e Zona Oriental de Setúbal I”.
