No Barreiro “Pequenos-Almoços do Imobiliário”O mercado de novos teve uma valorização acima dos usados
. Almada continua a ser o grande mercado da Margem Sul

A Century 21 apresenta, aos profissionais do sector, a evolução do mercado imobiliário em “Pequenos-Almoços do Imobiliário”.

Os Pequenos-Almoços do Imobiliário são a mais recente iniciativa da Century 21, que tem como objectivo criar um momento de encontro de profissionais – empreendedores, promotores, investidores e mediadores imobiliários – para partilha de informação sobre a evolução do mercado imobiliário, de acordo com dados do Sistema de Informação SIR, promovido pela Imométrica.
Estes encontros estão a ser realizados com enfoque especial para zonas previamente seleccionadas, como Cascais-Oeiras e Sintra, já realizados nos passados dias 1 e 8 de Fevereiro respectivamente, na Margem Sul, na Quimiparque e Loures-Vila Franca.

O mercado imobiliário está a entrar numa nova era

Para participar nestes encontros, a Century 21 convidou ainda os promotores imobiliários que estão a desenvolver os mais marcantes projectos imobiliários, em cada uma das regiões em destaque, e as respectivas Câmaras Municipais, para apresentar a perspectiva de futuro dos seus municípios.
A Caixa Geral de Depósitos associa-se à iniciativa para intervir sobre soluções para o crédito imobiliário.
Ricardo Souza, administrador da Century 21 comenta: “ Sabemos que o mercado imobiliário está a entrar numa nova era, marcada pela maior profissionalização do sector e dos seus profissionais.

Promoção das melhores práticas e mais elevado nível

A Century 21 é a rede líder mundial do sector imobiliário e tem como objectivo ajudar os profissionais nacionais deste sector através da partilha de informação, da promoção das melhores práticas, da formação específica dos recursos humanos nesta área, para disponibilizar o mais elevado nível de serviço ao mercado. É neste enquadramento que criamos os Pequenos-almoços do Imobiliário, em parceria com a Imométrica”.

O mercado de novos teve uma valorização acima dos usados

Segundo António Gil Machado da Imométrica: “Em 2006, a nível nacional o mercado residencial teve uma valorização média de 2,1%.
Este resultado é dado pelo Índice Confidencial Imobiliário, que é o único índice em Portugal que acompanha a inflação no mercado da habitação.
Segundo esse índice, o mercado de novos teve uma valorização acima dos usados, havendo também diferenças entre as diferentes regiões do país, desde logo o Algarve, onde a valorização atinge 6,2%.
Os dados do Sistema de Informação Residencial, desenvolvido pela Imométrica, permitem analisar a dinâmica da oferta de novos alojamentos, cruzando-a com a resposta da procura, identificando os mercados com maior atractividade.
Na Margem Sul o parque habitacional tem tido um grande crescimento nos últimos 10 anos.

Almada continua a ser o grande mercado da Margem Sul

Os três concelhos maiores, Almada, Setúbal e Seixal, tiveram aumentos acima dos 20%. Outros concelhos mais pequenos, no eixo da ponte Vasco da Gama, designadamente, Montijo e Alcochete, crescerem acima de 30%.
Apesar disso, Almada continua a ser o grande mercado da Margem Sul, com uma oferta que corresponde a 10% do total da AM Lisboa e com um valor de oferta em torno dos 1.600 euros/m2.”

Sobre a Century 21

Em 1971 Art Barlett e Marsh Fisher inventaram a Franquia na Mediação Imobiliária, criando a Century 21. Em 2006, a Century 21 possui mais de 7.600 agências de mediação imobiliária, jurídica e financeiramente independentes, distribuídas por mais de 50 países e territórios espalhados pela Europa, América Latina, EUA, Médio Oriente e Ásia.
Em Portugal, a Century 21 iniciou a sua operação em 2004, e conta já com uma rede de 52 agências.

A Century 21 Real Estate Corporation é o franquiador da maior organização de venda de habitações residenciais a nível mundial, e tornou-se, desde 2004, numa das principais subsidiárias do Grupo Cendant.

Sobre o SIR – Sistema de Informação Residencial

A Imométrica desenvolve um novo sistema de informação dedicado ao mercado residencial na área de Lisboa e Vale do Tejo e área Metropolitana do Porto.
O SIR – Sistema de Informação Residencial, reúne a informação de fogos em oferta e dados das transacções efectivas de mediadores e promotores imobiliários, permitindo apresentar um retrato permanente da evolução do mercado habitacional.
Através da parceria estabelecida com o portal líder www.LardoceLar.com, a Imométrica realiza o tratamento estatístico dos imóveis em oferta neste portal que reúne mais de 280.000 imóveis, em oferta em todo o País.